Советник, которому доверяют!
Советник, которому доверяют!
Заказать обратный звонок
ФНС подтвердила: безвозмездная передача неотделимых улучшений облагается НДС

ФНС подтвердила: безвозмездная передача неотделимых улучшений облагается НДС

21.12.2017

В "информации" от 18 декабря 2017 года ФНС рассказала о рассмотрении жалобы налогоплательщика на решение по выездной проверке, касающееся НДС с передаче неотделимых улучшений.

ФНС пришла к выводу, что неотделимые улучшения арендованного имущества (улучшения, которые не могут быть отделены без вреда для объекта аренды) при возврате арендодателю облагаются НДС. Таким образом, чиновники ведомства согласились со своими коллегами из ИФНС, хотя налогоплательщик надеялся на лучшее.

Было установлено, что налогоплательщик арендовал недвижимость и отремонтировал ее с привлечением подрядной организации. При этом по договору аренды стоимость ремонта арендодатель возмещать не должен (и не возмещал по факту).

После расторжения договора налогоплательщик передал арендодателю помещения с улучшениями, не учитывая НДС.

В обоснование своих доводов налогоплательщик указал, что передача неотделимых улучшений как части арендованного имущества облагается НДС лишь в случае перехода права собственности на них. Поскольку перехода собственности не было, то объекта обложения НДС не возникает.

Вместе с тем, в силу главы 21 НК неотделимые улучшения имеют стоимостную и физическую характеристики, безвозмездная передача их арендодателю признается реализацией и образует самостоятельный объект налогообложения НДС, решила налоговики всех уровней.

Этот вывод согласуется с правовой позицией ВС, изложенной в определениях от 15.07.2015 № 306-КГ15-7133, от 24.10.2016 № 304-КГ16-12228, от 18.09.2017 № 305-КГ17-12166, указала ФНС.

Источник : Audit-it.ru


Вернуться в раздел Новости

X

Настоящим я, действуя свободно, по своей воле и в своих интересах, выражаю согласие на обработку Обществом с ограниченной ответственностью «Профессиональная Бухгалтерская Компания «Главный Бухгалтер» (сайт http://www.profbuh.ru/, ИНН 7705340506, ОГРН 1027700521705, местонахождение: 127055, г. Москва, ул. Бутырский вал, д. 68/70, стр. 2) моих персональных данных: фамилия, имя, отчество, место пребывания (город, область), номера телефонов, адреса электронной почты (e-mail), иные полученные от меня данные, в том числе электронные копии документов.

ООО «ПБК «Главный Бухгалтер» соблюдает надлежащие меры защиты конфиденциальной информации, полученной от лиц, направивших персональные данные на сайте http://www.profbuh.ru/, вне зависимости от наличия договорных отношений, не направляет и не намерено направлять таким лицам материалы рекламного характера.

Я также проинформирован, что в дополнение к обычно принимаемым мерам осмотрительности по защите конфиденциальной информации, ООО «ПБК «Главный Бухгалтер» по требованию обратившегося лица готово принять повышенные меры защиты конфиденциальной информации.

Я осознаю, что проставление отметки «V» в поле слева от фразы «Принимаю условия «Соглашения на обработку персональных данных» на сайте http://www.profbuh.ru/, ниже текста настоящего Соглашения, означает мое письменное согласие с условиями, описанными в нём.