Какие помещения и какие здания облагаются налогом по кадастровой стоимости

18.10.2017

В письме от 27.09.17 № 03-05-04-01/62449 Минфин сообщил, при каких условиях отдельно стоящее нежилое здание (строение, сооружение), признается одновременно административно-деловым центром и торговым комплексом. Это имеет место, если строение предназначено для использования или фактически используется одновременно как в целях делового, административного или коммерческого назначения, так и в целях размещения торговых объектов, объектов общепита или бытового обслуживания. При этом помещения в здании могут принадлежать одному или нескольким собственникам.

Чтобы подходить под указанный критерий назначение, разрешенное (или фактическое) использование или наименование помещений общей площадью не менее 20% общей площади этого здания согласно ЕГРН или документам техинвентаризации предусматривает размещение офисов, офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки), торговых объектов, объектов общепита и (или) бытового обслуживания.

В итоге здание облагается налогом на имущество организаций по кадастровой стоимости, если в совокупности не менее 20% его общей площади используется либо предназначено для использования одновременно для размещения указанных объектов.

Фактическим использованием нежилого помещения для указанных целей признается использование не менее 20% его общей площади для размещения офисов, торговых объектов, объектов общепитания или бытового обслуживания. Такое помещение также должно облагаться налогом по кадастровой стоимости.

Источник : Audit-it.ru


Вернуться в раздел Новости

Есть вопросы?
Звоните нам
+7 (495) 626-30-40 Заказать обратный звонок +7 (985) 971-57-71
или
Напишите
X

Настоящим я, действуя свободно, по своей воле и в своих интересах, выражаю согласие на обработку Обществом с ограниченной ответственностью «Профессиональная Бухгалтерская Компания «Главный Бухгалтер» (сайт http://www.profbuh.ru/, ИНН 7705340506, ОГРН 1027700521705, местонахождение: 127055, г. Москва, ул. Бутырский вал, д. 68/70, стр. 2) моих персональных данных: фамилия, имя, отчество, место пребывания (город, область), номера телефонов, адреса электронной почты (e-mail), иные полученные от меня данные, в том числе электронные копии документов.

ООО «ПБК «Главный Бухгалтер» соблюдает надлежащие меры защиты конфиденциальной информации, полученной от лиц, направивших персональные данные на сайте http://www.profbuh.ru/, вне зависимости от наличия договорных отношений, не направляет и не намерено направлять таким лицам материалы рекламного характера.

Я также проинформирован, что в дополнение к обычно принимаемым мерам осмотрительности по защите конфиденциальной информации, ООО «ПБК «Главный Бухгалтер» по требованию обратившегося лица готово принять повышенные меры защиты конфиденциальной информации.

Я осознаю, что проставление отметки «V» в поле слева от фразы «Принимаю условия «Соглашения на обработку персональных данных» на сайте http://www.profbuh.ru/, ниже текста настоящего Соглашения, означает мое письменное согласие с условиями, описанными в нём.